公寓退房违约金怎么追讨

法律分析：
（1）确认合同约定是追讨违约金的基础。通过查看合同，了解违约情形、违约金数额或计算方式，为后续追讨提供依据。

（2）协商是解决问题的优先选择。以书面函件或邮件形式与对方沟通，明确违约事实和应支付的违约金金额，给予对方合理期限支付，这既能维护双方关系，又可能高效解决问题。

（3）若协商不成，诉讼是有效途径。收集租赁合同、退房通知、沟通记录等证据，向有管辖权的法院起诉，在诉讼中证明对方违约及违约金计算依据，等待法院判决。

（4）对于不履行生效判决的情况，可申请强制执行，确保自身权益得到实现。

提醒：
追讨违约金过程中要注意证据收集的完整性和合法性，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细查看合同内容，明确其中对退房违约金的各项约定，像违约情形、违约金数额或计算方法等。
（二）在确定对方违约且满足支付违约金条件时，通过书面函件或者邮件等方式与对方沟通，清晰指出违约事实和应支付的违约金金额，并要求对方在合理期限内支付。
（三）若协商没有结果，就收集租赁合同、退房通知、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，在诉讼过程中证明对方违约行为以及违约金的计算依据。
（四）等法院受理并作出判决后，若对方不履行生效判决，可向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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追讨公寓退房违约金，可按以下步骤操作：
1.查看合同，明确违约情形和违约金数额或计算方式。
2.若对方违约，通过书面函件或邮件沟通，指出违约事实和应支付金额，要求限期支付。
3.协商不成，收集租赁合同、退房通知等证据，向法院起诉。
4.诉讼中证明对方违约及违约金计算依据。
5.若对方不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
追讨公寓退房违约金，需先查看合同明确约定，与对方协商，协商无果则收集证据起诉，对方不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。追讨公寓退房违约金时，查看合同约定能确定违约认定及违约金标准，这是追讨的基础。与对方书面沟通指出违约及金额，是友好解决纠纷的方式。若协商不成，收集证据起诉是合法的维权途径，证据能支撑诉求。法院判决后对方不履行，申请强制执行能保障权益实现。若在追讨公寓退房违约金过程中遇到难题或对相关法律有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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追讨公寓退房违约金需按规范步骤操作。
1.确认合同约定：仔细查看合同，明确退房违约金相关条款，包括违约情形、数额或计算方式，这是追讨违约金的基础。
2.进行协商沟通：在确认对方违约且符合支付条件后，以书面函件或邮件等形式与对方沟通，指出违约事实与应支付金额，并要求其在合理期限内支付。
3.采取法律途径：若协商无果，收集租赁合同、退房通知、沟通记录等证据，向有管辖权的法院起诉，在诉讼中证明对方违约及违约金计算依据。法院审理判决后，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。

建议在签订合同时仔细审查违约金条款，协商过程中保留好各类沟通凭证，以便在必要时维护自身权益。