新昌刑事律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 新昌刑事律师 > 正文内容

二手房解除合同中介还收费吗

吴亮律师2025-09-19新昌刑事律师

(一)明确合同约定。仔细查看与中介签订的服务合同,看其中对于合同解除后中介收费的具体条款。合同有约定的,按约定执行。
(二)判断中介服务完成度。若中介已促成合同成立,正常可收取报酬,后续合同解除通常无额外费用,除非合同另有约定。
(三)确定各方过错。若因中介过错致合同解除,如隐瞒重要信息等,中介无权收费,还需赔偿损失;若合同未成立,中介虽不能要报酬,但可要求支付必要费用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
二手房解除合同中介是否收费要依据合同约定、中介服务完成情况及各方过错判断。
法律解析:
依据民法典,若中介促成合同成立,通常可收取报酬,后续合同解除,若无特别约定,中介无权要求额外费用。若因中介过错导致合同解除,像隐瞒重要信息、提供虚假情况,中介不仅不能收费,还需赔偿损失。若合同未成立,中介虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二手房交易中情况复杂,每个案件都有其特殊性。如果遇到二手房解除合同中介收费的问题拿不准,欢迎向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)当中介成功促成二手房合同成立时,按照法律规定中介可收取报酬。即便后续合同解除,通常也不能要求额外费用,不过若合同有其他约定则从其约定。
(2)若因中介自身过错导致合同解除,像隐瞒重要信息或者提供虚假情况,那么中介不仅没有收费的权利,还需要对造成的损失进行赔偿。
(3)当二手房合同未成立,中介不能要求支付报酬,但是可以要求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。

提醒:在二手房交易中,要仔细查看中介合同条款。若对中介收费有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
二手房解除合同中介是否收费取决于多种情况。若中介已促成合同成立,通常可按规定收取报酬,即便后续合同解除,若无特别约定,也无额外收费权利;若因中介过错导致合同解除,如隐瞒信息或提供虚假情况,中介不仅不能收费,还需赔偿损失;若合同未成立,中介虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付必要费用。
1.对于中介促成合同成立的情况,交易双方应按合同规定支付报酬,同时合同中可明确后续合同解除时费用相关事宜,避免纠纷。
2.若发现中介存在过错致合同解除,交易方要收集证据维权,向中介索赔损失。
3.合同未成立时,中介要求必要费用需提供合理支出凭证,交易方应审查费用合理性。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.若中介促成合同成立,按规定可收报酬。即便合同后续解除,若无特殊约定,中介无权要额外费用。

2.若因中介过错导致合同解除,像隐瞒信息、提供假情况,中介不仅不能收费,还得赔偿损失。

3.若合同未成立,中介不能要报酬,但可让委托人支付必要活动费用。判断中介能否收费,得看合同约定、服务完成度和各方过错。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.xwkf.cn/238615.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:没有交强险撞死人会判刑吗

下一篇:暂无

相关文章

没有交强险撞死人会判刑吗

结论: 没有交强险撞死人是否判刑取决于事故责任认定和情节。负全部或主要责任可能判刑,负同等、次要或无责任通常不判刑,但需承担民事赔偿。 法律解析: 根据法律规定,交通肇事致一人死亡且肇事者负事故全部或主要责任的,构成交通肇事罪,处三年以下有期徒刑

二手房欺诈性合同怎么应对

(一)收集证据,像合同、聊天记录、付款凭证等,以此证明欺诈事实,比如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵的情况。 (二)欺诈情节较轻时,和卖方协商,要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。 (三)协商不成,向消费者协会、房地产中介协会等相关机构投诉,请求调解。

倘若在广东增城地区,想咨询外地人在上海领退休金,其独生子女补偿费在那领取?

您咨询的外地人在上海领退休金,其独生子女补偿费领取地点问题,通常情况下应在上海领取。 如果您退休后户口已迁入上海,且达到上海规定的领取年龄,那么独生子女补偿费应在上海领取。若您的户籍仍在外地,即使在上海领取退休金,独生子女补偿费可能需要回户籍所

未满12岁犯猥亵能当兵吗

您好,需看有无刑事犯罪记录 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 未满 12 岁实施猥亵行为,不会被认定为犯罪,不承担刑事责任 ,不过长大后通常依然无法当兵 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5)

事故车辆折旧费赔偿标准是多少

1.我国法律没明确事故车辆折旧费赔偿标准,计算折旧费要考虑车辆使用年限、里程、受损程度等。刚买不久且受损严重的车,折旧费用可能更高。 2.司法实践里,法院对折旧费索赔很谨慎。新车且受损严重影响价值和性能,才可能判赔。 3.计算时会委托专业机构,用市场法、

车祸中死亡赔偿标准是什么

1.死亡赔偿金:按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入算,赔二十年。60岁以上,每长一岁少赔一年;75岁以上,赔五年。 2.丧葬费:按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资,以六个月总额计算。 3.被扶养人生活费:计入残疾或死亡赔偿金,依扶养人丧失劳动

伤害案的鉴定

出院以后由公安机关出具验伤单,然后去做伤情鉴定 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可以来电咨询 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 及时请求公安机关出具

公司不给办理退休

社保局投诉 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,请说明原因。

中国法律规定的伤残赔偿标准是啥

结论: 伤残赔偿标准要区分人身损害和工伤,二者赔偿项目和计算方式不同。 法律解析: 在人身损害中,赔偿项目有医疗费、误工费、护理费等。残疾赔偿金依据受害人丧失劳动能力程度或伤残等级,按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收

帮信罪从犯获利9000判多长时间

结论: 帮信罪从犯获利9000元,若无其他严重情节,可能被判处几个月拘役或较短有期徒刑,也有单处罚金的可能,但具体量刑需结合全案证据和实际情节确定。 法律解析: 依据刑法规定,帮信罪处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,对于从犯应当从轻、减轻处

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待