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你好律师,倘若我是东莞南城人,想请教一下土地确权多余的土地村里收费合理吗

吴亮律师2025-09-17新昌刑事律师

东莞南城村民在土地确权过程中被村里收取费用是否合理,需根据具体情况判断。
土地确权中村里收费是否合理取决于收费的性质和依据。若存在以下情况,处理方式有所不同:

1. 若村里收取的是确权登记的工本费或行政成本费:通常属于合理范围,但应有明确的收费标准和公示依据。
2. 若村里以“确权费”名义收取高额费用或无明确法律依据的费用:该收费行为可能涉嫌违法,村民有权拒绝缴纳并进行投诉。
3. 若村里以“集体管理权”为由额外收费:需审查该收费是否经村民代表大会通过并公示,否则不具备合法性。
4. 若确权后土地被政府征收,村里是否以此为由收取费用:应核实是否属于补偿分配范畴,避免重复收费或不当得利。
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针对东莞南城村在土地确权过程中收取费用是否合法的问题,可依据相关法律进行判断。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。确权登记属于行政行为,其费用应由政府承担或依法明确。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条规定,申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的,应当提交批准用地的文件等材料。确权登记费用应由登记机构依法收取,不得擅自增加项目或提高标准。若村里以“确权”为名收取费用,且无合法依据,可能违反《价格法》和《农民权益保护法》的相关规定。因此,确权过程中是否收费,应审查其是否具有法律依据或行政批准备案,否则可依法维权。
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针对东莞南城村民在土地确权过程中被村里收取费用的问题,建议采取以下行动方案:
1. 查阅村务公示:首先查看村务公开栏或向村委会了解收费项目、标准及依据,确认是否属于合法行政收费。
2. 向镇政府或土地所咨询:联系当地国土部门或镇政府,了解确权过程中是否涉及村民个人缴费项目,核实收费合法性。
3. 收集证据材料:保留缴费通知、收款收据、村务公告等资料,必要时拍照或录音,以备后续维权使用。
4. 向有关部门投诉:如确认收费不合理,可向镇纪委、农业农村局或12345政府热线进行实名举报。
5. 咨询专业律师:若涉及金额较大或投诉无果,建议委托专业律师介入,通过法律途径维权。

选择解决方案时,应重点考虑收费是否具有合法依据、涉及金额大小及维权成本。建议优先通过行政渠道解决,无效后再考虑法律手段。如您不确定收费是否合法,欢迎进一步向我们咨询,获取专业意见。
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东莞南城村民在土地确权过程中面临收费问题时,可能存在以下法律风险:
1. 村里违规收费后拒不退还:例如,某村以“确权服务费”名义向村民每人收取2000元,后村民发现该费用并无政策依据,要求退款遭拒,最终需通过行政投诉或诉讼追回。
2. 因未缴费而被拒绝确权登记:部分村委以未交费为由不配合确权手续,导致村民无法获得合法权属证明,影响今后土地使用、流转或征收补偿。此类行为可能构成对村民合法权益的侵害,需通过法律途径纠正。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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